長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)人民法院拍賣(mài)公告
拍賣(mài)標(biāo)的：長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)咸嘉湖西路148號(hào)海林馨香雅苑2棟1306室，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：712121408號(hào)，房屋用途：住宅，建筑面積：117.46平方米，分?jǐn)偯娣e：25.55平方米，戶(hù)型為3室2廳，房屋所在層數(shù)/總層數(shù)：13/18。建成時(shí)間2011-05-25，登記時(shí)間2012-07-04。其他未盡事宜具體情況請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。（注：一切以實(shí)物為準(zhǔn)）
起拍價(jià)：897513元，保證金：9萬(wàn)元，增價(jià)幅度：3000元（以及其整倍數(shù)）。
特別提醒：拍賣(mài)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
看樣時(shí)間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開(kāi)拍時(shí)間前的3-5天，如需看樣請(qǐng)于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費(fèi)服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競(jìng)拍。
我們可為您競(jìng)拍長(zhǎng)沙法拍房提供以下專(zhuān)業(yè)服務(wù)：
1、競(jìng)拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢(shì)、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn)，出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告（確認(rèn)是否限購(gòu)、能否貸款、拍賣(mài)原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類(lèi)欠費(fèi)、戶(hù)口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。
2、競(jìng)拍中：專(zhuān)業(yè)競(jìng)拍策略、輔助競(jìng)拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶(hù)所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書(shū)、解查封、解抵押、納稅、過(guò)戶(hù)、辦證、落戶(hù)等）。
我們負(fù)責(zé)過(guò)戶(hù)下證，負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房，負(fù)責(zé)收房交付到您手里，風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。
所在小區(qū)：馨香雅苑
海林馨香雅苑是由富璽登集團(tuán)湖南海林房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司投資開(kāi)發(fā)建設(shè)的，位于長(zhǎng)沙大河西岳麓先導(dǎo)區(qū)的約16萬(wàn)平米的大型中式人文社區(qū)。項(xiàng)目總占地面積51050㎡，總建筑面積16萬(wàn)平米，容積率低（3.2），綠化率高（40%），由8棟徽派風(fēng)格的高層建筑、續(xù)以中式園林的精致小巧，按照中國(guó)傳統(tǒng)“四水歸堂”的形式布局構(gòu)筑而成。項(xiàng)目以擁占長(zhǎng)沙山水洲城，特別是河西的人文與生態(tài)資源，同時(shí)引薦國(guó)內(nèi)外先進(jìn)的建筑科技及造園手法，從而以為湖南人民打造一個(gè)和諧、寧?kù)o、安詳、舒適、芳香的宜居之所。順天時(shí)、續(xù)文脈、居福地、鑒芳園、止善居，海林馨香雅苑皆顯示出大智圓成的魄力：睿智的內(nèi)斂氣質(zhì)，淡定的棲居精神，致力于為知富公民打造隸屬于一個(gè)階層的人文棲居之所，以鑄就中式徽派特色的標(biāo)桿樓盤(pán)，代言一座城市的時(shí)代人居理想――海林馨香雅苑――國(guó)粹就在您身邊。
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