長沙市岳麓區人民法院拍賣公告
拍賣標的：長沙市岳麓區東方紅北路501號金南家園一期1、2棟323號，權證號碼：20200076489號，房屋用途：住宅，土地性質：劃撥，產權產別：農民生活安置房。建筑面積：81.55平方米，分攤面積：13.76平方米，戶型為2室2廳1衛，房屋所在層數/總層數：3/18。
其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應風險。（注：一切以實物為準）。
特別提示：該房屋對購買人是否有資格要求，是否需要補齊土地出讓金，能否辦理過戶等事宜，請買受人自行咨詢長沙市不動產登記中心或相關職能部門。
起拍價：492661，保證金：5萬元，增價幅度：2000元（以及其整倍數）。
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
看樣時間：法拍房是由處置法院統一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯系。
如您擔心法拍房風險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費服務，可委托（湖南法拍網法拍房地產經紀有限公司）輔助競拍。
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1、競拍前：審核貸款資質、推薦房源、分析房源優勢、預約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調查房源風險，出具風險盡調報告（確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數額、原房東背景、房屋產權瑕疵、產權性質、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區學位情況、兇宅、小區情況等等）。
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3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續過戶所有流程（法院遞交資料、領取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。
我們負責過戶下證，負責清場騰房，負責收房交付到您手里，風險我們兜底。
所在小區：金南家園一期
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