長沙市岳麓區人民法院拍賣公告
拍賣標的：長沙市岳麓區杜鵑路1089號西郡小區A6棟904房（權證號碼：20200101205），房屋用途：住宅，建筑面積：115.06平方米，分攤面積：15.04平方米，產權來源：買賣，產權產別：私有房產，戶型為五室兩廳三衛，房屋所在層數/總層數：9/9。建成時間2009年6月，發證時間2020年4月。其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應風險。（注：一切以實物為準）
起拍價：780384元，保證金：8萬元，增價幅度：3000元（以及其整倍數）。
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
看樣時間：法拍房是由處置法院統一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯系。
如您擔心法拍房風險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費服務，可委托（湖南法拍網法拍房地產經紀有限公司）輔助競拍。
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1、競拍前：審核貸款資質、推薦房源、分析房源優勢、預約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調查房源風險，出具風險盡調報告（確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數額、原房東背景、房屋產權瑕疵、產權性質、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區學位情況、兇宅、小區情況等等）。
2、競拍中：專業競拍策略、輔助競拍、指導交保、幫助代拍等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續過戶所有流程（法院遞交資料、領取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。
我們負責過戶下證，負責清場騰房，負責收房交付到您手里，風險我們兜底。
所在小區：長房西郡
長房西郡地處岳麓大道與雷鋒大道交匯處。該路段屬于市府板塊，目前市府板塊已經成為河西地區的行政辦公中心，隨著一批具有投資、辦公價值樓盤的興起，這里將成為河西地區的商務中心。相對與其他板塊而言，市府區域是一個具有潛質性和成長性的板塊，長房西郡具有較大的升值空間。該項目由湖南省恒盛綜合開發有限公司投資建設的中高檔商品住宅小區。長房西郡位于市府板塊，東臨雷鋒大道；南接麓景路與玉蘭路，與麓谷高開區融為一體；西靠杜鵑路。
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