長沙市雨花區茶園坡路76號建發書香家園4棟2302號房屋（實勘：建發中央悅府4棟一單元2302號），權證號碼：20190026161，產權面積：120.64平方米，分攤面積：23.49平方米，房屋用途：住宅，產權來源：買賣。房屋所在層數/房屋總層數：23/33，發證日期為：2019年1月30日，建成年份：2017年12月15日。房屋現狀為：毛坯；該房屋抵押在中國銀行股份有限公司湖南省分行。
雙方議價：1688960元，起拍價：1520000元，保證金：300000元，增價幅度:5000元（以及其整倍數）。
特別提示：
1.房屋維修基金由買受人承擔（評估價格中已包含的維修基金除外）。
2.房屋所欠繳的水電、物管費等費用由買受人承擔。
3.房屋依現狀拍賣，對于房屋質量等問題不予涉及，包括房屋內的家居、家電（中央空調、電視機、洗衣機等），房屋的瑕疵及權利糾紛由買受人自行核實并負責
4.房屋過戶需繳納的一切費用以及需要補繳的費用由買受人承擔。
5.因法院網絡拍賣房產后續法律程序較多，辦理過戶手續時間較長，請有意競買人謹慎考慮。
具體現場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行核實。
執行案號 | （2020）湘0105執1664號 | 聯系電話 | 監督電話：0731-89602173 |
標的物名稱 | 長沙市雨花區茶園坡路76號建發書香家園4棟2302號房屋（實勘：建發中央悅府4棟一單元2302號）（權證號碼：20190026161） | ||
情況說明 | 1.標的物所在地（或為何人保管） | 長沙市雨花區茶園坡路76號建發書香家園4棟2302號房屋（實勘：建發中央悅府4棟一單元2302號） | |
2.產權證有無原件？原件在何處？ | 有 | ||
3.有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯系何人？ | |||
4.查封情況（是否本院首封或有無資產處置權限） | 已查封，本院有處置權 | ||
5.有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯系電話等） | 無 | ||
6.有無優先購買權？ | 無 | ||
7.其他需要說明的情況 | 1、辦理過戶產生的稅費及其他費用由買受人承擔； 2、拍賣標的物拖欠的水電等費用由買受人承擔；上述房屋本院依現狀拍賣（包括房屋內的家具家電），標的物瑕疵及權利糾紛由買受人自行核實并負責； 3、買受人持本院拍賣成交裁定書自行辦理相關手續； 4、房屋維修基金由買受人承擔（評估價格中已包含的維修基金除外） | ||
所在小區：建發書香家園
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