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長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告

長(zhǎng)沙市韶山路153號(hào)23棟504號(hào)房屋（實(shí)勘為三湘小區(qū)）。房屋權(quán)證號(hào)：711208038，產(chǎn)權(quán)來(lái)源為房改，房屋產(chǎn)權(quán)面積:50.44平方米。

起拍價(jià)23.4萬(wàn)元，加價(jià)幅度4000元，保證金3.5萬(wàn)元。

看樣時(shí)間：起拍前三天統(tǒng)一安排看樣。如需看房，請(qǐng)?zhí)崆芭c（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。

不想跑各種繁瑣流程、或擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題！可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競(jìng)拍。

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1、競(jìng)拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場(chǎng)看樣，小區(qū)情況等）。

2、競(jìng)拍中：輔助競(jìng)拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競(jìng)拍策略等。

3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書(shū)，解查封，解抵押，納稅，過(guò)戶，辦證等）、并且負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房，門鎖更換等。

以上服務(wù)僅收費(fèi)三個(gè)點(diǎn)，讓您省心、省事、省成本，安心、放心、得好房！

標(biāo)的名稱：長(zhǎng)沙市韶山路153號(hào)23棟504號(hào)房屋（實(shí)勘為三湘小區(qū)）

法院執(zhí)行裁定書(shū)：（2020）湘0102執(zhí)恢275號(hào)

權(quán)證號(hào)碼：：711208038

標(biāo)的物權(quán)屬狀況：蘆成湘所有

標(biāo)的物實(shí)物狀況：已查封

標(biāo)的物權(quán)利瑕疵：該房屋系房改房，關(guān)于房改房的過(guò)戶及相關(guān)稅費(fèi)等問(wèn)題請(qǐng)競(jìng)買人自行前往相關(guān)部門咨詢。

其他關(guān)于該標(biāo)的的未盡事宜由競(jìng)買人自行了解。

提供的文件：1、《法院裁定書(shū)》，2、《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》，3、《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》。