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長沙市中級人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的：位于長沙市雨花區(qū)勞動?xùn)|路美林景園住宅小區(qū)17棟501號，權(quán)證號：715160405，產(chǎn)權(quán)面積：157.18平方米，分?jǐn)偨ㄖ娣e：17.75平方米；房屋用途：住宅，產(chǎn)權(quán)來源：買受；領(lǐng)證時間：2015年7月；本次拍賣不包含室內(nèi)可移動的家具家電。

起拍價：1028560元，保證金：100000元，增價幅度：2000元（以及其整倍數(shù)）。

特別提醒：拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

看樣時間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。

如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費(fèi)服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競拍。

我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù)：

1、競拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險，出具風(fēng)險盡調(diào)報告（確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。

2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。

3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。

我們負(fù)責(zé)過戶下證，負(fù)責(zé)清場騰房，負(fù)責(zé)收房交付到您手里，風(fēng)險我們兜底。

標(biāo)的名稱：長沙市雨花區(qū)勞動?xùn)|路美林景園住宅小區(qū)17棟501號

權(quán)證號：715160405

法院執(zhí)行裁定書：（2024）湘01執(zhí)2587號

標(biāo)的所有人：陳＊

周邊狀況：

位置：小區(qū)南臨勞動?xùn)|路，西臨美林街，北、東鄰嘉盛華庭。估價對象所在棟臨美林街。

交通：估價對象周邊有160、220、239、273等多路公交線路途經(jīng)，距離4號線地鐵口約500米，對內(nèi)交通便捷。

外部配套設(shè)施：估價對象周邊有長沙市華益中學(xué)、吉聯(lián)小學(xué)、旭輝mall、天虹超市、長沙沙灣公園、長沙華雅國際大酒店、建設(shè)銀行等配套設(shè)施，周邊公共配套設(shè)施完善度較完善。

其他關(guān)于該標(biāo)的的未盡事宜由競買人自行了解。