長沙市雨花區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的：位于長沙市雨花區(qū)官塘沖巷37-1號(hào)桂竹苑513號(hào)房（權(quán)證號(hào)碼：20200118892號(hào)），建筑面積：104.64平方米，分?jǐn)偯娣e：20.40平方米，空間布局：二室二廳一衛(wèi)，標(biāo)的物位于第5層，總樓層17層。房屋用途：住宅，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，房屋現(xiàn)狀：精裝修。
起拍價(jià)：721,040.00元，保證金：70,000.00元，增幅度：3,000元（以及其整倍數(shù)）。
特別提醒：拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
看樣時(shí)間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時(shí)間前的3-5天，如需看樣請(qǐng)于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費(fèi)服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競拍。
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1、競拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢(shì)、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn)，出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告（確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。
2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。
我們負(fù)責(zé)過戶下證，負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房，負(fù)責(zé)收房交付到您手里，風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。
拍賣標(biāo)的物調(diào)查情況表 | |||
標(biāo)的名稱 | 長沙市雨花區(qū)官塘沖巷37-1號(hào)桂竹苑513號(hào) | ||
權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | （2024）湘0111執(zhí)653號(hào) | |
房屋產(chǎn)權(quán)證 | 20200118892 | ||
權(quán)利限制情況 | 已查封，經(jīng)查詢有抵押 | ||
提供的文件 | 1、《法院裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》；3、《拍賣成交確認(rèn)書》 | ||
標(biāo)的物介紹 | |||
房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建成時(shí)間：2009年1月19日，登記時(shí)間為2020年5月12日，標(biāo)的物位于第5層，總樓層17層。 | |||
其他情況說明 | |||
房屋用途 | 住宅 | 產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別 | 私產(chǎn)（房改） |
騰房及租賃情況 | 優(yōu)先競買權(quán) | 無 | |
鑰 匙 | 看樣聯(lián)系 | ||
建筑總面積 | 104.64平方米 | 分?jǐn)偯娣e | 20.40平方米 |
裝修情況 | 精裝修 | 房屋樓層／戶型 | 5/17 |
所在小區(qū)：桂竹苑小家碧寓小區(qū)
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