長沙市雨花區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的：長沙市雨花區(qū)萬家麗南路一段98號桃園7棟202號房屋（權(quán)證號：714021978）。
標(biāo)的物坐落于長沙市雨花區(qū)萬家麗南路一段98號桃園7棟202號房屋。房屋為鋼筋混泥土結(jié)構(gòu)，登記時間為2014年01月22日，總樓層18層，標(biāo)的物位于第2層，,有電梯，室內(nèi)為精裝。
該標(biāo)的物為住宅用途，產(chǎn)權(quán)面積為154.29平方米，分?jǐn)偯娣e為21.16平方米。
評估價：1251498元 ，起拍價：700840元，保證金：70000元，增價幅度：3000元（及其整數(shù)倍）。本次拍賣不包含室內(nèi)可移動家具家電。
特別提醒：拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
看樣時間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競拍。
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1、競拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險，出具風(fēng)險盡調(diào)報告（確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。
2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。
我們負(fù)責(zé)過戶下證，負(fù)責(zé)清場騰房，負(fù)責(zé)收房交付到您手里，風(fēng)險我們兜底。
拍賣標(biāo)的物調(diào)查情況表 | ||||
標(biāo)的名稱 | 長沙市雨花區(qū)萬家麗南路一段98號桃園7棟202號房屋 | |||
權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | （2023）湘0111執(zhí)8633號之一 | ||
房屋產(chǎn)權(quán)證 | （權(quán)證號碼：714021978） | |||
查封、抵押情況 | 已查封，有抵押 | |||
提供的文件 | 1、《執(zhí)行裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》； 在3、《拍賣成交確認(rèn)書》 | |||
標(biāo)的物現(xiàn)狀說明 | ||||
房屋用途 | 住宅 | 產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別 | 私有房產(chǎn) | |
騰房及租賃情況 | 優(yōu)先競買權(quán) | 無 | ||
鑰匙 | 看樣聯(lián)系 | |||
產(chǎn)權(quán)面積 | 154.29平方米 | 分?jǐn)偯娣e | 21.16平方米 | |
裝修情況 | 精裝 | 房屋樓層、戶型 | 總樓層18，房屋位于第5。 三室兩廳一廚一衛(wèi).樓梯房 | |
標(biāo)的物介紹 | ||||
建成時間：2012年11月06日，登記時間：2014年01月22日， 房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混泥土結(jié)構(gòu)。 | ||||
所在小區(qū)：世紀(jì)桃花苑
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