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長沙市雨花區人民法院拍賣公告

拍賣標的：長沙市雨花區勞動東路820號恒大綠洲小區14-16棟804號房屋（權證號：20180373695，他項權證號：20200197248、20210013603、20210370720）

標的物規劃為住宅，產權來源：買賣。產權面積：127.18平方米，分攤面積：23.20平方米。房屋結構：鋼筋混凝土，電梯8/32，3室2廳1廚2衛。建成日期：2012/11，發證日期：2018/11（實勘為第16棟）

詳情可下載附件，其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應風險。（注：一切以實物為準）

網絡詢價：155.8761萬元，起拍價：124.7009萬元，保證金：13萬元，增價幅度：5000元（本次拍賣不包含室內所有家具家電及可移動物品）

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

長沙恒大綠洲坐擁武廣新城中央最大的體育文化休閑公園，600畝的原生茂密山林完全消匿了城市的噪音，為長沙供了天然的綠色屏障。西鄰圭塘河風光帶，規劃建設為長沙的“秦淮河”的圭塘河風光帶，建成后將有主題公園、中心廣場、游覽觀光景點，也有名人雕塑、藝術場館、美術長廊，更有坐花轎、趕馬車和參加民俗風情節等可供體驗的項目，碧波蕩漾，十里徜徉，美不勝收。

長沙恒大綠洲依托武廣新城“四橫兩縱一軸一環”的城市路網、四通八達的高速公路網、長途汽車客運總站、城市公交始發站、城市地鐵換乘站等設施，形成鐵路、公路、航空、軌道全方位的立體交通體系。恒大綠洲西臨京珠高速，北上至北京，南下至廣州、珠海；北臨勞動東路，勞動東路東臨武廣新火車站，向西10分鐘可抵達東塘與萬家麗兩大商圈，將成為未來進出長沙新站的最主要的道路。

長沙恒大綠洲，毗鄰武廣新長沙站，位于長沙市武廣新城勞動東路與京珠高速交匯處，是規劃中的地鐵2號、3號線必經站口，距東塘與萬家麗兩大商圈僅10分鐘車程。

長沙恒大綠洲，610000平米都市湖景大盤，一期規劃有2棟18層高層、12棟32層高層、5200平米豪華會所、180000平米國際風情商業總新及3200平米幼兒園等。特別邀請全球著名物業服務機構戴德梁行與中國以及物業管理資質的恒大旗下金碧物業公司合作管理，為業主提供24小時全天候管家服務。世界級皇家園林，國際級航母配套，滿屋名牌，9A精裝，締造武廣之心居住傳奇。