長沙市岳麓區人民法院拍賣公告
長沙市雨花區人民路9號朝陽欣園2棟1306房（實堪：欣雅苑C座），權證號碼：00661403。房屋用途為住宅，產權產別：私有房產，產權面積194.28平方米，分攤面積30.33平方米，復式結構，一樓戶型為兩室兩廳一廚一衛，二樓戶型為三室一衛兩陽臺，房屋所在層數/總層數：13/13。建成時間2003年6月11日，發證時間2007年12月28日。該房屋有抵押。
評估價：217.0091萬元，起拍價：173.6073萬元，保證金：17萬元，增價幅度：3000元。
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執行案號 | (2020)湘0104執恢2242號 | 執行員和電話 | 劉法官 0731-88926135 |
標的物名稱 | 長沙市雨花區人民路9號朝陽欣園2棟1306房（權證號碼：00661403） | ||
情況說明 | 1.標的物所在地（或為何人保管） | 長沙市雨花區人民路9號朝陽欣園2棟1306房 | |
2.產權證有無原件？原件在何處？ | 抵押在中國建設銀行股份有限公司長沙曙光支行 | ||
3.有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯系何人？ | |||
4.查封情況（是否本院首封或有無資產處置權限） | 已查封，本院有處置權 | ||
5.有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯系電話等） | 無 | ||
6.有無優先購買權？ | 無 | ||
7.其他需要說明的情況 | 物業費交至2019年11月止，1.2元/平，欠費金額請自行咨詢物業公司。 | ||
所在小區：朝陽欣園
朝陽欣園”小區于2002年6月17日由長沙市計委批準開發，批文號為長計投（2002）338號，設計單位為長沙中盛建筑勘察設計有限公司，公司于2001年8月開始運作，小區占地面積13.912畝，總建筑面積3.2萬平方米，建筑密度38%，容積率3.87，綠地率32.4%，小區地處長沙市人民路9號，長沙鋼廠內，東為朝陽南路，西鄰頤美園住宅小區，南接16米寬規劃路，北臨家潤多超市。小區共有三棟電梯住宅，其中1號棟16層，由湖南對外建設總公司負責施工，2號棟14層，3號棟9層，由湖南省建筑工程集團總公司，監理單位為湖南方圓工程監理咨詢有限公司，戶型二室二廳、三室二廳、四室二廳及躍層式具全，每戶增設凸窗、陽臺，錯層式更增加了室內空間感，充分體現了人和自然的親
近與融合。一層推出緊鄰家潤多超市的大型獨立商鋪群，小區東南北三向數百米跨街面形成獨立街鋪連廊，獨特的6.1米層高設計，營造出極富現代時尚美感的財富殿堂，為地段已有的繁華進一步增添了欣欣向榮的商業氛圍，而緊鄰小區東面規劃中的朝陽南路拉通，將進一步提升地段的商業價值。
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