長沙市雨花區(qū)人民法院拍賣公告
坐落于長沙市雨花區(qū)匯金路777號嘉華城二期4棟504號房產(chǎn)，房產(chǎn)證碼：20190068429、20190068430。房屋用途：住宅。戶型：3室2廳2衛(wèi)；總層數(shù)為25層，該標的物位于第5層。建筑面積：108.16㎡，分攤面積：21.96㎡；建成年份：2017年01月23日，登記時間：2019年03月11日；房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。
[特別提醒]:目前: “6.25”政策未明確對明確確認對司法過戶有限制性規(guī)定，但如果后續(xù)政策會影響過戶，本院概不負責，請各競買人慎重考慮。
評估價：1,062,476.00元，起拍價：849,980.00元，保證金：85,000.00元，增價幅度：5,000.00元。
初步定于8月18日，如需看房，請?zhí)崆芭c（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司）預約報名。
網(wǎng)拍標的調(diào)查情況表 | ||
標的物名稱 | 長沙市雨花區(qū)匯金路777號嘉華城二期4棟504號房產(chǎn) | |
承辦法官及電話 | 尹法官 0731-85880747 | |
權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | （2020）湘0111執(zhí)1893號之二 |
有無房屋產(chǎn)權(quán)證 | 有，房產(chǎn)證號：（20190068429、20190068430） | |
權(quán)利限制情況及標的現(xiàn)狀 | 1、查封 | 被長沙市雨花區(qū)人民法院查封，有處置權(quán) |
2、抵押 | 有抵押，抵押權(quán)人：華融湘江銀行股份有限公司長沙分行 | |
3、房屋用途 | 住宅 | |
4、有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | 無鑰匙 | |
5、有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數(shù)額等） | 無租賃，當事人配合騰房 | |
提供的文件 | 1、《執(zhí)行裁定書》；2、《拍賣成交確認書》 | |
標的物介紹 | 建筑總面積 | 108.16平方米 |
房屋樓層 | 標的物位于5層 | |
其他說明情況 | ||
所在小區(qū)：嘉華城二期
長沙嘉華城位于南城門戶商圈，湖南環(huán)保科技園內(nèi)，緊鄰韶山南路，周邊擁有韶山路、萬家麗路、芙蓉路、環(huán)保大道等多條主干道，距離南城樞紐-汽車南站1000米，是長株潭城市群的中心。 項目由國內(nèi)外著名的英國-阿特金斯、大地建筑事務所和湖大設(shè)計院強強聯(lián)手設(shè)計，數(shù)十位國際頂級大師智慧匯集，借勢天然的山水資源，打造具有42.8%的超高綠化率、17%超低建筑密度和1.89超低容積率的千畝別墅級山水大盤，外攬140公頃森林公園，內(nèi)賞70000平米原生山地、20000平米水系景觀，89萬㎡生態(tài)親地建筑，利用原生山水，以自然山體與天然水系結(jié)合，形成“一場、兩軸、三組團”的自然景觀組團。項目簡潔立面，點、板式結(jié)合布局，“U”型建筑布局，人車分流設(shè)計，營造出演繹鄰里大院親情的生活空間。 48-266㎡精品戶型，涵括一房至復式等多種戶型。所有產(chǎn)品均遵循大尺度、人性化的設(shè)計原則，大量采用大開間、闊景空中花園、超大觀景陽臺、大面積飄窗等設(shè)計，居住舒適度極佳，并享超值贈送空間。 項目不僅享有園內(nèi)的所有成熟配套和高端人文氣息，還緊鄰紅星商圈，云集了步步高大型超市、通程商業(yè)廣場、德思勤城市綜合體、超五星級大酒店、友阿奧特萊斯、中信城市廣場等一大批上市公司的重點投資項目，嘉華城內(nèi)還規(guī)劃出親水別墅式休閑會所、風情商業(yè)街、社區(qū)幼兒園等生活配套，區(qū)域內(nèi)新業(yè)態(tài)的發(fā)起者，升值前景不言而喻。 明年交房。
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