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長沙市雨花區人民法院拍賣公告

拍賣標的：長沙市雨花區老祠堂路107號柏悅名苑1棟107號房產（權證號碼：20220400655）。

標的物坐落于長沙市雨花區老祠堂路107號柏悅名苑1棟107號（實勘為合能楓丹麗舍）。房屋為鋼筋混凝土結構，南北朝向，建成時間為2022年6月7日，總樓層為32層，標的物位于第1層，電梯房，戶型為2室1廳1衛，室內為毛坯。

該標的物為住宅用途，建筑面積為67.53平方米，分攤面積為14.16平方米。評估價：70.5631萬元，變賣價：56.4505元，保證金：6萬元，增價幅度：5000元。本次拍賣不包含室內可移動家具家電。

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。