長沙市長沙縣人民法院拍賣公告
拍賣標的：長沙市雨花區石燕湖大道488號水岸新都四期83棟102房產（權證號碼：20190042649、他項權證號碼：20190046752）。
產權產別：私有房產；房屋用途：住宅；房屋總樓層為三層；產權面積為194.50平方米；分攤面積為6.36平方米；房屋結構為鋼筋混凝土結構；建成年份：2015-11-25；登記時間:2019-02-18;發證日期：2019-02-28；（根據現場情況調查：標的物為別墅，地下一層，地上二層，室內有裝修，有意者請實地看樣，以實地看樣為準，未看樣的競買人，責任自負）。
1、本次拍賣所公示的照片與視頻均為參考資料，請意向競買人實地勘察，了解標的物詳情。房屋相關學位、落戶等問題請競買人自行到相關部門了解，若因該問題導致悔拍保證金不予退還。如因買受人不符合有關房地產調控政策條件，導致無法辦理產權過戶手續的風險和后果，由買受人自行承擔。
2、拍賣標的的建筑面積、性質、用途、是否欠繳土地出讓金、維修基金等費用，以不動產登記、稅務機關登記的信息為準。
3、本院的司法拍賣，除本公告中公布的聯系人和聯系電話外，未委托任何中介或其他機構。所以為避免您有可能產生超出實際交易的支出，請勿通過中介或其他機構參與競拍。
未盡事宜具體情況請各競買人自行了解，并承擔相應風險。（注：一切以實物為準）
起拍價：1935275元
保證金：30萬元 增價幅度：5000元
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
所在小區：佳兆業天墅
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