長沙市望城區人民法院拍賣公告
譚劍波名下坐落于長沙市望城區月亮島街道潤和星城·潤和長郡6棟住宅2106室房屋[權證號為湘（2019）望城區不動產權第0033556號]。抵押權人：中國工商銀行股份有限公司望城支行，抵押面積為98.63㎡，貸款金額20萬元。拍賣標的為鋼筋混泥土結構，總層高32層，該房屋所在第21層，電梯房，兩梯四戶，登簿時間為2019年10月28日，建筑面積為98.63㎡，分攤面積為19.65㎡，戶型為三房兩廳一廚兩衛一陽臺，房屋性質為商品房，房屋類型為住宅，規劃用途為住宅，登記原因為購買。
特別說明：
1.拍賣房屋已裝修，拍賣標的包括房屋內現有的可移動的家具家電；拍賣房屋按實物現狀拍賣，請競買人參拍前前往拍賣房屋看樣，再決定是否參拍。
2.房屋已騰房，空置，無占用，無租賃。
3.買受人承擔拍賣房屋所欠物業管理費，小區物業費從2019年9月起至2020年9月欠費約2100元，物業管理收費標準為1.6元/月/平方米。
該標的坐落于長沙市望城區月亮島街道潤和星城·潤和長郡小區，東臨黃金大道，南臨桑梓路，西臨楊峰路，北臨月亮島路，周邊有春來潤和幼兒園、長沙市體操學校幼兒園、長沙市望城區教育局直屬幼兒園三潤園、三潤公立幼兒園、中瀚幼兒園、長郡月亮島學校、長郡月亮島學校第二小學、長沙市體操學校，教育配套完善，周邊有谷山森林公園、康乃馨醫院、潤和彩虹MALL、恒生購物廣場、益優特購物超市等，生活配套完善，有多路公交線路經過，交通便利，生活服務設施較齊全。
協議價：800 000元（協議價為雙方當事人議價確定，未委托評估），起拍價：800 000元，保證金：80 000元，增價幅度：3000元。
看樣時間：起拍前三天統一安排看樣。如需看房，請提前與（湖南法拍網法拍房地產經濟有限公司）預約報名。
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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質、現場看樣、調查風險（拍賣原因，欠款數額，原房東背景、房屋產權年限，產權性質、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區學位情況、現場看樣，小區情況等）。
2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導交保、提供競拍策略等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續過戶所有流程（法院遞交資料，領取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）、并且負責清場騰房，門鎖更換等。
以上服務僅收費三個點，讓您省心、省事、省成本，安心、放心、得好房！
執行案號 | （2020）湘0112執2516號 | 執行員和電話 | |
標的物名稱 | 長沙市望城區月亮島街道潤和星城·潤和長郡6#棟住宅2106室房屋[權證號為湘（2019）望城區不動產權第0033556號] | ||
情況說明 | 1.標的物所在地（或為何人保管） | 長沙市望城區月亮街道潤和星城·潤和長郡6#棟住宅2106室 | |
2.產權證有無原件？原件在何處？ | 有，已辦理產權證，原件在本案申請執行人處。 | ||
3.有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯系何人？ | |||
4.查封情況（是否本院首封或有無資產處置權限） | 本院首封。 | ||
5.有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯系電話等） | 無租賃。 | ||
6、房屋占用及騰房 | 已騰房，無占用。 | ||
7.有無優先購買權？ | 無 | ||
8.其他需要說明的情況 | 請競買人競拍前詳細閱讀《拍賣公告》及《拍賣須知》。 | ||
所在小區：潤和星城潤和長郡
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