長沙市芙蓉區人民法院拍賣公告
拍賣標的物：位于長沙市望城區月亮島街道澳海瀾庭55#棟1107室，房產證：湘（2022）望城區不動產權第0016637號。房屋規劃用途：住宅，建筑面積：98.74㎡。
其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應風險。（注：一切以實物為準）
起拍價：448000元，保證金：68000元，增價幅度：3000元（以及其整倍數）。
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
看樣時間：法拍房是由處置法院統一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯系。
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我們負責過戶下證，負責清場騰房，負責收房交付到您手里，風險我們兜底。
住宅/商業類標的調查情況說明
標的物名稱：長沙市望城區月亮島街道澳海瀾庭55#棟1107室
執行裁定書：(2024)湘0102執3528號
房產證：湘（2022）望城區不動產權第0016637號
標的物所有人：劉X
標的物現狀：房屋用途為住宅，建筑面積為98.74㎡，分攤建筑面積為20.5㎡。房屋有抵押，抵押權人為中國建設銀行股份有限公司湖南省分行。其他關于該標的物的未盡事宜由競買人自行了解。
提供的文件：1、《法院裁定書》，2、《協助執行通知書》，3、《拍賣成交確認書》。
所在小區：澳海瀾庭
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