長沙市望城區人民法院拍賣公告
拍賣標的：位于長沙市望城區高塘嶺街道迎賓大道聯誠花園3#棟1402室（產權證號為：00029200）房屋，房屋類型/規劃用途：住宅，建筑面積：197.75㎡，分攤建筑面積：29.38㎡。樓層：所在建筑總層高18層，房屋所在建筑的第14層，電梯房，2梯2戶。戶型：5室2廳1廚2衛，裝修：已裝修，登簿時間：2007/08/20
其他說明：本次拍賣的標的僅為房屋產權，不包括房屋內可移動的家具、家電及其他附屬物品。
詳其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應風險。（注：一切以實物為準）
評估價：1 042 142.5元（該價格為定向詢價結果），起拍價：833 714元，保證金：80 000元，增價幅度：3000元（以及其整倍數）。
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
看樣時間：法拍房是由處置法院統一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯系。
如您擔心法拍房風險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費服務，可委托（湖南法拍網法拍房地產經紀有限公司）輔助競拍。
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1、競拍前：審核貸款資質、推薦房源、分析房源優勢、預約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調查房源風險，出具風險盡調報告（確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數額、原房東背景、房屋產權瑕疵、產權性質、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區學位情況、兇宅、小區情況等等）。
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3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續過戶所有流程（法院遞交資料、領取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。
我們負責過戶下證，負責清場騰房，負責收房交付到您手里，風險我們兜底。
所在小區：聯誠花園法拍房
聯誠花園位于望城縣城東新區，北臨雷鋒路，南臨體工路，東面與迎賓大道相接，西面與縣委縣政府毗鄰，三面臨街總長度超過600m，規
劃總用地約5.738Ha.。小區東面為望城縣城規劃控制的城市中心綠地和人工湖，自然環境優越。擬建場地南北向呈帶狀，形態較規則，屬規
劃中的2類居住用地。
該項目總建筑面積控制在12.6萬平方米以內，擬分為三個組團進行建設，住宅部分均為帶電梯小高層住宅，臨街
部分將結合城市景觀和街景立面效果，分段建設二層商業用房。結合小區規劃布局，充分考慮人車分離的原則，小區內將分組團設置集中式
的地下停車庫。為提高住宅的品味，改善小區居住環境，住宅部分底層將采取全架空的方式，結合小區園林景觀，布置充滿文化氣息的休閑
空間，為小區業主提供理想的交流和活動場所。小區結構形式采用全現澆框架結構。小區的園林綠化景觀采用分組團集中布置與宅間綠地相
結合的方式，保證住宅的均好性。
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