長沙市望城區人民法院拍賣公告
羅共良名下的坐落于長沙市天心區暮云鎮牛角塘村南郡明珠住宅小區1棟1201室房屋（權證號碼為：C712028755）。抵押權人：交通銀行股份有限公司湖南省分行，抵押面積為135.56㎡，抵押金額為30萬元。拍賣標的為鋼筋混凝土結構，總層高15層，該房屋所在第12層，電梯房，兩梯四戶，建筑物整體建成時間2011年4月6日，房屋產權發證日期為2012年6月27日，產權面積為135.56㎡，分攤面積為20.27㎡，戶型為四室兩廳一廚兩衛兩陽臺，房屋用途為住宅；房屋已裝修。
特別聲明：
1.本次拍賣房屋所欠物業管理費及水電費由買受人承擔，小區物業管理費自2015年3月1日起至2020年6月30日止欠費8675.84元，物業管理收費標準為1.5元/平方米（目前物業優惠折后1元/平方米），水費截止2015年3月29日欠費1935.68元。
2.本次拍賣包括房屋內的部分家具電器，詳細如下表：
序號 | 名稱 | 數量 | 備注 |
1 | 沙發 | 1組 | |
2 | 冰箱 | 1臺 | 容聲 |
3 | 熱水器 | 1臺 | 萬家樂 |
4 | 床 | 3張 | |
5 | 空調 | 1臺 | 格力（掛式） |
6 | 床頭柜 | 4個 | |
7 | 電視柜 | 1個 | |
8 | 櫥柜 | 1組 | |
9 | 消毒柜 | 1臺 |
該標的坐落于長沙市天心區暮云鎮牛角塘村南郡明珠住宅小區，西鄰107國道，周邊有梨塘小學、長沙新華電腦學校、長沙市天心區三興小學、暮云鎮中心小學、北塘中心小學、明德啟南中學、長沙理工大學云塘校區、核工業三0三醫院、湖南省榮軍醫院、天心區南托街道社區衛生服務中心、暮云街道社區衛生服務中心、友阿奧特萊斯、大熱門購物中心，北塘商業城、優美多生活廣場、南托嶺商貿城、長沙生態動物園、天心區仙姑嶺生態主題公園、湖南省氣象局等，生活及教育配套完善。
市場價：810 000元（市場價為雙方當事人議價確定，未委托評估），起拍價：648 000元，保證金：65 000元，增價幅度：3000元。
看樣時間暫定于開拍前三天，如需看房，請提前添加網站客服微信（老彭：pengwei4712 ）預約確認（微信報名格式：姓名+標的物名稱）。
執行案號 | （2020）湘0112執540號 | 執行員和電話 | 陳法官 0731-88179359 |
標的物名稱 | 長沙市天心區暮云鎮牛角塘村南郡明珠住宅小區1棟1201室房屋（權證號碼為：C712028755） | ||
情況說明 | 1.標的物所在地（或為何人保管） | 長沙市天心區暮云鎮牛角塘村南郡明珠住宅小區 | |
2.產權證有無原件？原件在何處？ | 有，已辦理產權證，原件在抵押銀行處 | ||
3.有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯系何人？ | |||
4.查封情況（是否本院首封或有無資產處置權限） | 本院首封，有處置權 | ||
5.有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯系電話等） | 無 | ||
6、房屋占用及騰房 | 無 | ||
7.有無優先購買權？ | 無 | ||
8.其他需要說明的情況 | 無 | ||
所在小區：南郡明珠
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