長沙市芙蓉區人民法院拍賣公告
拍賣標的：位于長沙市天心區書院南路115號同發南國新城A、B、C、D棟1724號房屋（實勘為C棟），產權證號：709019347，產權產別：私有房產，產權來源：買賣，用途：住宅，產權面積：117.62平方米。
詳情可下載的評估報告及其附件，其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應風險。（注：一切以實物為準）
網絡詢價：1095999元，起拍價：986000元，保證金：147000元，增價幅度：5000元（以及其整倍數）。
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
住宅/商業類標的調查情況表
標的名稱：長沙市天心區書院南路115號同發南國新城A、B、C、D棟1724號房屋（實勘為C棟）
權證號：709019347 登記日期：2009/2/12
法院執行裁定書：（2021）湘0102執恢1376號
標的所有人：姚XX
標的現狀：空置
權利限制情況：本院查封有處置權。
提供的文件：1、《法院裁定書》；2、《協助執行通知書》；3、《拍賣成交確認書》
標的物介紹：建筑面積117.62㎡，分攤面積21.68㎡，3室2廳2衛 ，總層數26層，標的位于第17層，鋼混結構，建成時間約為2008年，其他未盡事宜請意向競買人自行了解。
特別說明：1、房屋依現狀拍賣，房屋內家具家電不在拍賣范圍，對于房屋質量等問題不予涉及，房屋的瑕疵由買受人自行核實并負責。2、房屋相關學位、戶口、落戶問題不在執行范圍，請競買人自行到相關部門了解，若因該問題導致悔拍保證金不予退還。3、拍賣物建筑面積、性質、用途、是否欠地價及土地使用費等，以不動產登記中心登記為準，如與實際不符，其風險由買受人自行承擔。
所在小區：南國新城
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