湖南省長沙市開福區人民法院拍賣公告
長沙市天心區芙蓉南路59號華盛家園8棟1205房（權證號：709195095），產權面積：221.4㎡，房屋用途：住宅；已裝修。
特別提示：
1、拍賣標的過戶時產生的稅費及其他所有費用由買受人承擔；
2、拍賣標的所欠繳的水電費、物管費等費用由買受人承擔；
3、該房屋有抵押，抵押權人為長沙銀行股份有限公司瀏陽河支行
4、拍賣標的物依現狀拍賣，本次拍賣對房產的質量等問題不予涉及，標的瑕疵及權利糾紛由競買人自行核實并負責；
5、拍賣成交后買受人持本院拍賣成交裁定書自行辦理相關手續。網絡拍賣相關手續較為復雜，辦理時間相對較長；
6、不動產限購政策暫未對法院拍賣房產有限制性規定，但若后續政策變動導致無法過戶，法院概不負責，請有意競買人慎重考慮；
7、房屋現由被執行人占有，拍賣不含家具家電及生活用品；
8.房屋相關學位、落戶問題請競買人自行到相關部門了解，若因該問題導致悔拍保證金不予退還。
具體現場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行核實并負責。
協議價：190萬元，起拍價：155萬元，保證金：20萬元，增價幅度:5000元(以及其整倍數)。
執行案號 | （2020）湘0105執恢1213號 | | |
| 標的物名稱 | 長沙市天心區芙蓉南路59號華盛家園8棟1205房（權證號：709195095） | ||
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情況說明 | 1、標的物所在地（或為何人保管） | 長沙市天心區芙蓉南路59號華盛家園8棟1205房 | |
| 2、產權證有無原件？原件在何處？ | 無 | ||
| 3、有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯系何人？ | | ||
| 4、查封情況（是否本院首封或有無資產處置權限） | 本院有權處置 | ||
| 5、有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租賃數額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯系電話等） | 無 | ||
| 6、有無優先購買權？ | 無 | ||
| 7、其他需要說明的情況 | 1、辦理過戶產生的稅費及其他費用由買受人承擔。2、房屋所欠繳的水電、物管費等費用由買受人承擔。3、房屋依現狀拍賣，對于房屋瑕疵及權利糾紛由買受人自行核實并負責。4、網絡拍賣相關手續較為復雜，權證辦理時間相對較長，買受人持本院拍賣成交裁定書自行辦理相關手續。5、限購政策暫未對法院拍賣房產有限制性規定，但若后續政策變動導致無法過戶，法院概不負責，請有意競買人慎重考慮。6、房屋現由被執行人占有。7、該房屋有抵押，抵押權人為長沙銀行股份有限公司瀏陽河支行。8、房屋有裝修，本次拍賣不含家具家電及生活用品 | ||
所在小區：華盛家園
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