長沙市岳麓區(qū)人民法院拍賣公告：
拍賣標(biāo)的：長沙市天心區(qū)掃把塘二村022棟105房（權(quán)證號(hào)碼：716140875）。房屋用途為住宅，產(chǎn)權(quán)面積54.06平方米，分?jǐn)偯娣e：5.70平方米，產(chǎn)權(quán)來源：買受，戶型為兩室一廳一廚一衛(wèi)，房屋所在層數(shù)/總層數(shù)：1/5。建成時(shí)間2000-01-01，發(fā)證時(shí)間2016-5-24。該房屋有抵押。
協(xié)議價(jià)：45萬元，起拍價(jià)：45萬元，保證金：5萬元，增價(jià)幅度：2000元。起拍價(jià)包含房屋內(nèi)現(xiàn)有家具家電。
看樣時(shí)間：開拍前3-7天安排看樣，如需競拍看房，請?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。
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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。
2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競拍策略等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）。
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執(zhí)行案號(hào) | (2020)湘0104執(zhí)7056號(hào) | ||
標(biāo)的物名稱 | 位于長沙市天心區(qū)掃把塘二村022棟105房（權(quán)證號(hào)碼：716140875） | ||
情況說明 | 1.標(biāo)的物所在地（或?yàn)楹稳吮９埽?/span> | 長沙市天心區(qū) | |
2.產(chǎn)權(quán)證有無原件？原件在何處？ | 抵押在中國民生銀行股份有限公司長沙分行 | ||
3.有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | |||
4.查封情況（是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限） | 已查封，本院有處置權(quán) | ||
5.有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯(lián)系電話等） | 有租賃，2019/7/22起至2021/7/23止，租金1300/月已交至2021/7/23。 | ||
6.有無優(yōu)先購買權(quán)？ | 承租人 | ||
7.其他需要說明的情況 | 物業(yè)費(fèi)是否欠費(fèi)，請自行咨詢物業(yè)公司。 | ||
所在小區(qū)：天劍社區(qū)
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