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桃江縣人民法院拍賣公告

拍賣標的物：房地坐落長沙市天心區書院路附385號創遠景園3棟1403室，房號：1403；權利類型：國有建設用地使用權/房屋所有權；不動產權證號：00411242號；共有方式：單獨所有

房屋用途/類型：住宅；建筑面積：211.51㎡，分攤面積：25.37㎡；房屋結構：鋼筋混凝土結構，所在層：14；竣工時間：2004-05-08，房屋性質：市場化商品房；登記時間：2005-04-01。

上述內容僅供參考，以房屋產權登記及現場實際交付為準;

上述房屋稅務詢價2396408.3元，起拍價1918000元，保證金200000元，增價幅度5000元。

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

看樣時間：法拍房是由處置法院統一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯系。

如您擔心法拍房風險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費服務，可委托（湖南法拍網法拍房地產經紀有限公司）輔助競拍。

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1、競拍前：審核貸款資質、推薦房源、分析房源優勢、預約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調查房源風險，出具風險盡調報告（確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數額、原房東背景、房屋產權瑕疵、產權性質、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區學位情況、兇宅、小區情況等等）。

2、競拍中：專業競拍策略、輔助競拍、指導交保、幫助代拍等。

3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續過戶所有流程（法院遞交資料、領取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。

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