湖南省長沙市開福區(qū)人民法院拍賣公告
長沙市天心區(qū)韶山南路658號湘林家園1棟201號房（權(quán)證號碼：713204888）
房屋面積170.28平方米，裝修情況：精裝修，登記用途為：住宅，有抵押
具體現(xiàn)場狀況以實際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請各競買人自行核實。
網(wǎng)絡(luò)詢價：1905306元，起拍價：1389000元，保證金：150000元，增價幅度:5000元(以及其整倍數(shù))。
看樣時間：開拍前3-7天安排看樣，如需競拍看房，請?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)有限公司）預(yù)約報名。
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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風(fēng)險（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。
2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競拍策略等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）。
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執(zhí)行案號 | （2020）湘0105執(zhí)757號 | 聯(lián)系電話 | |
標(biāo)的物名稱 | 長沙市天心區(qū)韶山南路658號湘林家園1棟201號房 | ||
情況說明 | 1、標(biāo)的物所在地（或為何人保管） | 被執(zhí)行人與第三人占有 | |
2、產(chǎn)權(quán)證有無原件？原件在何處？ | 權(quán)證號：713204888 | ||
3、有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | |||
4查封情況（是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限） | 本院有資產(chǎn)處置權(quán) | ||
5、有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租賃數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯(lián)系電話等） | 無租賃，被執(zhí)行人居住 | ||
6、有無優(yōu)先購買權(quán)？ | 無優(yōu)先購買權(quán) | ||
7其他需要說明的情況 | ①房屋維修基金由買受人承擔(dān)（評估價格中包已包含的維修基金除外）； | ||
所在小區(qū)：湘林家園
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