長沙市開福區福元西路148號萬科城1、2棟（實勘1棟）808號房屋（權證號碼：715191847），房屋面積122.16平方米，分攤面積21.25平方米，房屋用途：住宅，建成時間：2011年12月28日，發證日期：2015年8月12日，3室2廳2衛，有抵押，無租賃。
特別提示：
1、拍賣標的設有抵押；
2、拍賣標的過戶時產生的稅費及其他費用由買受人承擔；
3、拍賣標的所欠繳的水電、物業費等費用由買受人承擔；
4、標的物由被執行人占有，被執行人未提供有效的租賃合同。依現狀拍賣，標的物瑕疵及權利糾紛由競買人自行核實并負責；
5、本次拍賣標的物未提供《土地權證》，此次拍賣設定標的物房產所占土地均為出讓地，土地出讓金和其它土地相關費用已繳納，也即若為劃撥地，還存在補交土地出讓金的可能；
6、拍賣成交后買受人持本院拍賣成交裁定書自行辦理相關手續。網絡拍賣相關手續較為復雜，辦理時間相對較長；
7、不動產限購政策暫未對法院拍賣房產有限制性規定，但若后續政策變動導致無法過戶，法院概不負責，請有意競買人慎重考慮；
具體現場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行核實。
協議價：145萬元，起拍價：145萬元，保證金：29萬元，增價幅度:3000元(以及其整倍數)。
如需看房，請提前添加網站客服微信（老彭：pengwei4712 ）預約確認（微信報名格式：姓名+標的物名稱）。
執行案號 | （2020）湘0105執2014號 | 聯系電話 | 監督電話：0731-89602173 |
標的物名稱 | 長沙市開福區福元西路148號萬科城1、2棟（實勘1棟）808號房屋（權證號碼：715191847） | ||
情況說明 | 1.標的物所在地（或為何人保管） | 長沙市開福區福元西路148號萬科城1、2棟（實勘1棟）808號房屋 | |
2.產權證有無原件？原件在何處？ | 有 | ||
3.有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯系何人？ | |||
4.查封情況（是否本院首封或有無資產處置權限） | 已查封，本院有處置權 | ||
5.有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯系電話等） | 無 | ||
6.有無優先購買權？ | 無 | ||
7.其他需要說明的情況 | 1、房屋維修基金由買受人承擔（評估價格中已包含維修基金除外）； 2、房屋過戶的一切費用由買受人承擔； 3、拖欠的水電費、物管費等費用較多且由買受人承擔； 4、房屋依現狀拍賣，對于房屋質量等問題不予涉及； 5、網絡拍賣相關手續較為復雜，辦理時間相對較長。 | ||
所在小區：萬科城
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