長沙市開福區人民法院拍賣公告
拍賣標的：位于長沙市開福區芙蓉北路二段盛世路248號恒鑫·瀾北灣18棟501號房，權證號碼：00678908，產權性質：住宅，建筑面積：147.31㎡，分攤面積：10.84㎡，房屋結構：混合結構，建成時間2007年8月，登記時間2008年5月。
特別說明：①房屋有抵押，抵押權人為長沙農村商業銀行股份有限公司萬家麗路支行。②房屋所欠繳的水電、物管費等費用由買受人承擔。③房屋依現狀拍賣，不包含家具家電，對于房屋質量、房屋的瑕疵由買受人自行核實。④辦理過戶手續所涉及的稅費及辦理權證所需相關費用按照國家有關法律法規，由相應主體承擔。⑤拍賣物建筑面積、性質、用途、是否欠地價及土地使用費等，以不動產登記中心登記為準，如與實際不符，其風險由買受人自行承擔。⑥有關上述房屋的學位、落戶等問題，請競買人自行到相關部門了解，若因該問題導致悔拍保證金不予退還。⑦拍賣成交后買受人未在10日內全部交清拍賣余款的視為悔拍，交納的保證金不予退還。⑧買受人持本院拍賣成交裁定書自行辦理產權過戶手續。網絡拍賣相關手續較為復雜，權證辦理時間相對較長。
詳情可下載的評估報告及其附件，其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應風險。（注：一切以實物為準）
議價：144.354萬元，起拍價：125.9415萬元，保證金：25萬元，增價幅度：3000元（以及其整倍數）。
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
所在小區：恒鑫瀾北灣
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