位于長沙市開福區金霞開發區景香苑5、6棟604房（實堪5棟，權證號碼：00605655）。房屋用途為住宅，產權面積96.61平方米，分攤面積10.43平方米，戶型為三室一廳兩衛，房屋所在層數/總層數：6/7，樓梯房。建成時間2006年8月15日，發證時間2007年5月22日。
協議價：87萬元，起拍價：87萬元，保證金：9萬元，增價幅度：2000元。起拍價含房屋內現有的家電。
特別注明：
1、該起拍價由雙方當事人共同協商確定。
2、拍賣物建筑面積、性質、用途、是否欠地價及土地使用費等，以不動產登記中心登記為準，如與實際不符，其風險由買受人自行承擔。
3、房屋相關學位、落戶問題請競買人自行到相關部門了解，若因該問題導致悔拍保證金不予退還。
4、本院的司法拍賣，除本公告中公布的聯系人和聯系電話外，未委托任何中介或其他機構。為避免您有可能產生超出實際交易的支出，請勿通過中介或其他機構參與競拍。
執行案號 | (2020)湘0104執恢167號 | 執行員和電話 | 堯法官 0731-88926123 |
標的物名稱 | 長沙市開福區金霞開發區景香苑5、6棟604房（權證號碼：00605655） | ||
情況說明 | 1.標的物所在地（或為何人保管） | 長沙市開福區金霞開發區景香苑5、6棟604房 | |
2.產權證有無原件？原件在何處？ | 抵押在申請人處 | ||
3.有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯系何人？ | |||
4.查封情況（是否本院首封或有無資產處置權限） | 已查封，本院有處置權 | ||
5.有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯系電話等） | 無 | ||
6.有無優先購買權？ | 無 | ||
7.其他需要說明的情況 | 1、物業費交至2019年12月31日 2、成交后15日內騰房。 3、起拍價含房屋內現有家電。 | ||
所在小區：景香苑
景香苑位于長沙市開福區金霞開發區內，總用地面積5.164公頃，其中城市道路用地面積0.705公頃，實際建筑用地為4.46公頃，設計建筑面積90000平方米，設計建筑密度27.8%，綠化占有率41%，設計容納750戶，2100人。
景香苑住宅小區以突出住房環境為重點，面向中低消費水平客戶的中、高檔住宅小區。突出住房環境，重在建設中心花園及園林景觀組團和休閑健身場所，棟與棟之間的綠化園林組團各具特色，營造一個真正的綠化園林景觀環境，以綠化園林景觀和環境吸引客戶。
戶型面積多樣化，設計有二室一廳、二室二廳，三室一廳、三室二廳、四室一廳、四室二廳等。香苑南臨北國風光小區，北臨濱江麗園小區，距開福區人民政府大院200米，東臨開福區人民法院，西邊鄰廣福園小區和江濱玫瑰園小區。東距芙蓉北路150米，有9路、149路、159路、801路公關車直達。
小區內部配套:小區會所設期牌室、球類室、健身房、美容美發、酒吧及其他飲食、娛樂設施供住戶有償消費中小學:馬廠小學、周南中學新址幼兒園:小太陽雙語幼兒園綜合商場:新一佳超市、麥德龍超市、愛家超市、泰陽商城銀行:工商銀行、農業銀行、郵政儲蓄、綜合農場信用社醫院:湘雅醫院、金霞社區醫院其他:水泥搓平地面，鋁合金全封閉陽臺，4-5毫米厚有色玻璃。
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