長沙市中級人民法院拍賣公告
拍賣標的：位于長沙市開福區福元西路99號珠江花城二期二地塊18棟2501號，權證號：20160056419，產權面積：179.77平方米，分攤建筑面積：37.44平方米；房屋用途：住宅，產權來源：購商品房；領證時間：2017年1月。
其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應風險。（注：一切以實物為準）
起拍價：1458294元，保證金：110000元，增價幅度：5000元（以及其整倍數）。
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
看樣時間：法拍房是由處置法院統一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯系。
如您擔心法拍房風險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費服務，可委托（湖南法拍網法拍房地產經紀有限公司）輔助競拍。
我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業服務：
1、競拍前：審核貸款資質、推薦房源、分析房源優勢、預約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調查房源風險，出具風險盡調報告（確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數額、原房東背景、房屋產權瑕疵、產權性質、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區學位情況、兇宅、小區情況等等）。
2、競拍中：專業競拍策略、輔助競拍、指導交保、幫助代拍等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續過戶所有流程（法院遞交資料、領取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。
我們負責過戶下證，負責清場騰房，負責收房交付到您手里，風險我們兜底。
標的名稱：長沙市開福區福元西路99號珠江花城二期二地塊18棟2501號
權證號：20160056419
法院執行裁定書：（2024）湘01執2595號
標的所有人：劉＊＊
周邊狀況：交通便利：地鐵1號線（馬廠站）、9路、218路、238路、804路等公交；教育：開福區第一小學、清水塘第三小學、開福區第一中學、長沙市北雅中學等；銀行：中國建設銀行（福元路支行）、招商銀行（長沙福元路支行）、平安銀行（長沙福元路支行）等。
其他關于該標的的未盡事宜由競買人自行了解。
所在小區：珠江酈城
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