長沙市雨花區人民法院拍賣公告
拍賣標的：位于長沙市芙蓉區晚報大道569號萬科金域藍灣小區16棟402號房屋（權證號碼：20180404670、20180404671），建筑面積：97.23平方米，分攤面積：17.83平方米，空間布局：三室二廳二衛，總樓層：30層，標的物位于第4層。房屋用途：住宅，鋼筋混凝土結構，房屋現狀：精裝。
起拍價：1,060,591.00元，保證金：100,000.00元，增幅度：4,000元（以及其整倍數）。
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
看樣時間：法拍房是由處置法院統一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯系。
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2、競拍中：專業競拍策略、輔助競拍、指導交保、幫助代拍等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續過戶所有流程（法院遞交資料、領取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。
我們負責過戶下證，負責清場騰房，負責收房交付到您手里，風險我們兜底。
拍賣標的物調查情況表 | |||
標的名稱 | 長沙市芙蓉區晚報大道569號萬科金域藍灣小區16棟402號 | ||
權證情況 | 法院執行裁定書 | （2023）湘0111執6236號 | |
房屋產權證 | 20180404670、20180404671 | ||
權利限制情況 | 已查封，經查詢有抵押 | ||
提供的文件 | 1、《法院裁定書》；2、《協助執行通知書》；3、《拍賣成交確認書》 | ||
標的物介紹 | |||
房屋為鋼筋混凝土結構，建成時間：2017年12月25日，登記時間為2018年12月5日，總層數30層，標的物位于第4層。 | |||
其他情況說明 | |||
房屋用途 | 住宅 | 產權產別 | 私有房產 |
騰房及租賃情況 | 優先競買權 | 無 | |
鑰 匙 | 看樣聯系 | ||
建筑總面積 | 97.23平方米 | 分攤面積 | 17.83平方米 |
裝修情況 | 精裝 | 房屋樓層／戶型 | 30/4 |
所在小區：萬科金域藍灣
項目位于長沙市雨花區萬家麗路與香樟路交匯處，總用地面積12萬平方米，項目總建筑面積約41萬平方米，容積率為3，設計總戶數3453
戶，綠化率約41%。整個項目分三期開發，第一期為4棟高層建筑，總建筑面積約11.5萬平方米。
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