湖南省張家界市武陵源區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的物：湖南省長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)半山巷128號(hào)嘉盛和園5棟402室房產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：711084309，建筑面積175.93㎡。
起拍價(jià)：118萬(wàn)元，保證金：10萬(wàn)元，增價(jià)幅度：0.5萬(wàn)元及其整倍數(shù)。
特別提醒：拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
看樣時(shí)間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時(shí)間前的3-5天，如需看樣請(qǐng)于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費(fèi)服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競(jìng)拍。
我們可為您競(jìng)拍長(zhǎng)沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù)：
1、競(jìng)拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢(shì)、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn)，出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告（確認(rèn)是否限購(gòu)、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。
2、競(jìng)拍中：專業(yè)競(jìng)拍策略、輔助競(jìng)拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。
我們負(fù)責(zé)過戶下證，負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房，負(fù)責(zé)收房交付到您手里，風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。
| 住宅/商業(yè)類標(biāo)的調(diào)查情況表 | |||
| 標(biāo)的名稱 | 湖南省長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)半山巷128號(hào)嘉盛和園5棟402 | ||
| 權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | 【（2023）湘0811執(zhí)326號(hào)】 | |
| 房屋產(chǎn)權(quán)證 | 711084309 | ||
| 標(biāo)的所有人 | 劉** | ||
| 標(biāo)的現(xiàn)狀 | 房屋用途 | 住宅 | |
| 鑰 匙 | |||
| 權(quán)利限制情況 | 查封 | 被湖南省張家界市武陵源區(qū)人民法院查封 | |
| 抵押 | 無(wú) | ||
| 提供的文件 | 1、《執(zhí)行裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》；3、《拍賣成交確認(rèn)書》。 | ||
| 標(biāo)的物介紹 | 產(chǎn)權(quán)面積 | 175.93㎡ | |
| 分?jǐn)偯娣e | 25.01㎡ | ||
| 建成年份 | 2010-07-30 | ||
| 裝修情況 | 已裝修，具體以實(shí)際看房為準(zhǔn) | ||
| 房屋樓層 | 位于第4層 | ||
| 其他 | 水、電、物業(yè)管理費(fèi)等欠費(fèi)由買受人自行承擔(dān)。標(biāo)的物以實(shí)際交付現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 | ||
所在小區(qū)：嘉盛和園
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