湖南省衡陽市蒸湘區人民法院拍賣公告
拍賣標的物
位于湖南省長沙市芙蓉區德政園醉心苑1棟402室（產權證號：709027683，建筑面積：133.5平方米）。
該拍賣標的物參考價為人民幣979890元，起拍價為人民幣783912元，保證金為人民幣140000元，加價幅度為人民幣7000元及其倍數。
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
看樣時間：法拍房是由處置法院統一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯系。
如您擔心法拍房風險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費服務，可委托（湖南法拍網法拍房地產經紀有限公司）輔助競拍。
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1、競拍前：審核貸款資質、推薦房源、分析房源優勢、預約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調查房源風險，出具風險盡調報告（確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數額、原房東背景、房屋產權瑕疵、產權性質、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區學位情況、兇宅、小區情況等等）。
2、競拍中：專業競拍策略、輔助競拍、指導交保、幫助代拍等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續過戶所有流程（法院遞交資料、領取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。
我們負責過戶下證，負責清場騰房，負責收房交付到您手里，風險我們兜底。
| 標的物調查情況表 | |||
| 執行案號 | （2023）湘0408執恢272號 | ||
| 標的物名稱 | 湖南省長沙市芙蓉區德政園醉心苑1棟402室 | ||
| 調查情況 | 1.標的物所在地（或為何人保管） | 湖南省長沙市芙蓉區德政園醉心苑1棟402室房屋 | |
| 2.產權證書及存放地； 標的產權證信息 | 產權證號：第709027683號 房屋共有情況：單獨所有 標的產權證信息：（1）規劃用途：住宅（2）實際用途：住宅（3）建筑面積：133.5㎡（4）房屋結構：混合結構 | ||
| 3.鑰匙控制情況（是否需要強制開鎖） | |||
| 4.查封、抵押情況（是否本院首封或有無資產處置權限） | 已被蒸湘區人民法院查封；有抵押，抵押在湖南通達中小企業融資擔保有限公司； | ||
| 5.有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯系電話等） | |||
| 6.房屋占用及騰房及其聯系方式 | |||
| 7.優先購買權 | 無 | ||
| 8.其他需要說明的情況（學位、稅費、水、電、氣、物業、裝修、總樓層及所在樓層、朝向、面積）可另附材料 | 建筑面積：133.5㎡ 房屋戶型：3室2廳1廚2衛 房屋所在層/總層數：4/6 樓梯房 房屋朝向：南向 建成年代：約2002年 裝修情況：簡裝 欠費情況：以實際產生為準 周邊配套：銀行：長沙銀行、中國光大銀行、中國建設銀行； 幼兒園：芙蓉區教育局德政園幼兒園、長沙市教育局幼兒園、凱英東方幼兒園； 醫院：湖南旺旺醫院、長海醫院； 商場：萬家麗國際購物廣場、西子商業中心； 交通：19路、147路、204路、220路等公交車； 注：欠費情況：請買受人自行核實。 | ||
所在小區：德政園醉心苑
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