大家好，我是長沙法拍網的老彭?，F在長沙法拍房不僅有住宅性質的房子，也有很多非住宅性質的房子（寫字樓，商鋪，門面，公寓）。這些非住宅性質的法拍房稅費都是比較高的，所以大家在購買的時候一定要核查清楚。
一、權屬為個人的商業住宅性質法拍房稅費（合計：18.7%）
1、賣方：個人所得稅3%，增值稅5.6%，土地增值稅6%，印花稅0.05%。
2、買方：契稅4%，印花稅0.05%。
備注：法拍房稅費均由買受方繳納。
二、權屬為企業的商業住宅性質法拍房稅費（合計：15.7%）
1、賣方：增值稅5.6%，土地增值稅6%，印花稅0.05%。
2、買方：契稅4%，印花稅0.05%。
備注：法拍房稅費均由買受方繳納。
以上就是老彭總結的非住宅性質長沙法拍房的稅費情況，大家在購買的時候可以核算一下大概稅費，如果加上這些稅費房屋總價還沒有超過市場價，就趕緊下手吧。最后，如果大家想了解長沙法拍房更深入的細節和潛規則，可以登錄長沙法拍網（長沙法拍房房源信息公司平臺）查看。如果需要提供專業的法拍房服務，也可以抖音關注老彭蝦扯蛋，向老彭來請教。
