長沙市長沙縣人民法院拍賣公告
拍賣標的：湘龍街道辦事處高沙村、土橋村山水未來城（山水灣）G19棟804號房屋[總樓層：10層，實際層8-9]，產權證號：湘（2017）長沙縣不動產權第0043089號、湘（2017）長沙縣不動產權第0043097，房屋性質：商品房，規劃用途：住宅；建筑面積：132.53平方米，專有部分建筑面積：115.3平方米
1、本次拍賣所公示的照片與視頻均為參考資料，請意向競買人實地勘察，了解標的詳情。
2、拍賣標的的建筑面積、性質、用途、是否欠繳土地出讓金、維修基金等費用，以不動產登記、稅務機關登記的信息為準。
3、本次拍賣標的物未提供《土地權證》，根據2021年5月14日調取的長沙縣自然資源局不動產登記信息表，土地使用權的權利性質：出讓，土地使用權年限：2005年11月28日至2075年11月28日。
4、本次拍賣不包括可移動且移動不損毀房屋價值的裝修、裝飾、家電、家具。
5、根據2021年5月14日調取的長沙縣自然資源局不動產登記信息表，拍賣標的登記所在實際層為8-9層，現經被執行人進行加建（無報建手續），拍賣標的為8-9-10層。10層為尖頂閣樓。本次拍賣對未經報建的加建部分的產權不作保證。以上情況請競買人務必知悉并實地現場勘查。
未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應風險。（注：一切以實物為準）
議價：130萬元，起拍價：130萬元，保證金：13萬元，增價幅度：5000元（以及其整倍數）。
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
所在小區：山水灣
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