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開源鑫景法拍房1411號房
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開源鑫景法拍房1411號房

開源鑫景法拍房1411號房

  • 起拍價:¥62.24萬 保證金:6.2萬
  • 市場價:¥111.15萬 房產性質:住宅
  • 三室兩廳 14/34層
  • 待勘 朝向
  • 130.67㎡ 2010
  • 小區(qū)名稱:開源鑫景 相關學校:星沙實驗小學,實驗中學
  • 所在區(qū)域:長沙縣 競拍階段:第二次拍賣
  • 開拍時間:2021-2-21 截止時間:2021-2-22截止前可以交保證金
競拍時間
2021年2月21日10:00時至2021年2月22日10:00時止(延時的除外)
拍賣標的

長沙市雨花區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標的:長沙縣星沙街道辦事處開元路北、天華路東開源鑫景1411號房地產(權證號碼為711035911)。

標的物坐落于長沙縣星沙街道辦事處開元路北、天華路東開源鑫景1411號房地產。房屋建成時間為2010年1月1日,發(fā)證時間為2011年8月29日,總樓層為32層,標的物位于第14層,電梯房,戶型為3室2廳1廚2衛(wèi)。詳見附件《評估報告》。

該標的物為住宅用途,建筑面積為130.67平方米,分攤面積為24.94平方米。評估價:111.15萬元,起拍價:62.244萬元,保證金:6.2萬元,增價幅度:5000元。本次拍賣不包含室內可移動的家具家電。

看樣時間:開拍前3-7天安排看樣,如需競拍看房,請?zhí)崆?0-15天與(湖南法拍網法拍房地產經紀有限公司)預約報名。


擔心法拍房風險問題、或不想跑各種繁瑣流程、可委托(湖南法拍網法拍房地產經紀有限公司)輔助競拍。

我們可為您競拍法拍房提供以下專業(yè)服務:

1、競拍前:篩選房源、審核貸款資質、現場看樣、調查風險(拍賣原因,欠款數額,原房東背景、房屋產權年限,產權性質、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區(qū)學位情況、現場看樣,小區(qū)情況等)。

2、競拍中:輔助競拍、幫助代拍、指導交保、提供競拍策略等。

3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料,領取文書,解查封,解抵押,納稅,過戶

標的物介紹

拍賣標的物調查情況表(房產)

標的名稱

長沙縣星沙街道辦事處開元路北、天華路東開源鑫景1411號房地產

權證情況

法院執(zhí)行裁定書

(2019)湘0111執(zhí)3085號之一

房屋產權證

權證號碼為711035911

權利限制情況

已查封,有處置權

提供的文件

1、《法院裁定書》;2、《協助執(zhí)行通知書》;3、《拍賣成交確認書》

標的物現狀說明

房屋用途

住宅

產權產別

私有房產

騰房及租賃情況

有人居住

優(yōu)先競買權

鑰  匙

看樣聯系

詳見拍賣公告

建筑總面積

130.67平方米

公攤總面積

24.94平方米

裝修情況

一般裝修

房屋樓層/戶型

14/32樓,3室2廳1廚2衛(wèi)

標的物介紹

標的物坐落于長沙縣星沙街道辦事處開元路北、天華路東開源鑫景1411號房地產。房屋建成時間為2010年1月1日,發(fā)證時間為2011年8月29日,總樓層為32層,標的物位于第14層,電梯房,戶型為3室2廳1廚2衛(wèi)。

其他情況說明

A、法院已將本次拍賣輔拍工作委托湖南銳基網絡科技有限公司承擔。除本公告中公布的聯系人和聯系電話外,未委托任何中介或其他機構。為避免您有可能產生超出實際交易的支出,請勿通過中介或其他機構參與競拍。

B、標的物依現狀拍賣,是否存在瑕疵,請有意者親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認,責任自負。

C、拍賣標的物建筑面積、性質、用途、是否欠地價及土地使用費等,以相關主管部門最后核定為準,如與實際不符,其風險由買受人自行承擔。

D、拍賣成交時,成交價不包含一切稅、費、應補地價、土地使用費;因交易而產生的稅、費依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔。應由被執(zhí)行人承擔的費用由買受人先行墊付,墊付后三個工作日內至本院憑票據原件報支。逾期不報支的,相關墊付費用導致無法在法院領取的風險由買受人自行承擔。

E、(1)競買人辦理競買手續(xù)時必須承諾符合現行當地有關房地產調控政策規(guī)定的條件。(2)能否辦理產權過戶手續(xù)請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認。(3)房屋戶口、學位等不在執(zhí)行范圍內,請競買人自行了解。(4)如因買受人不符合有關房地產調控政策條件,導致無法辦理產權過戶手續(xù)的風險和后果,由買受人自行承擔。

F、未明確繳費義務人的費用由買受人承擔,如果涉及到物業(yè)費、水、電、燃氣等欠費均由買受人承擔,買受人自行辦理水、電、燃氣等戶名變更手續(xù),相關費用自理,具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢。

G、本次拍賣不包含室內可移動家具家電。


標的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):開源鑫景

  • 建筑年代:2010 建筑面積:暫無數據
  • 所在版塊:長沙縣 總戶數:403戶
  • 容積率:4.8 停車位:暫無數據
  • 物業(yè)費用:暫無數據 綠化率:38%
  • 所屬商圈:開元路
  • 物業(yè)公司:暫無數據
  • 開發(fā)商:湖南開源置業(yè)有限公司
周邊介紹

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