長沙市開福區人民法院拍賣公告
長沙經濟技術開發區空港城（黃花鎮）大元路89號盛地領航城9棟1302號房屋
權證號：湘（2018）長沙縣不動產權第0006565號，登記日期為2018/02/05，建筑面積122.31平方米，分攤面積19.85平方米，建成時間約為2016年，總層數14層，標的位于第13層，鋼混結構，用途為住宅,房屋性質為商品房，現狀為自住。
特別提示：①房屋有抵押，抵押權人為申請人。②房屋所欠繳的水電、物管費等費用由買受人承擔，房屋維修基金由買受人承擔（詢價價格中已包含的維修基金除外）。③過戶時產生的稅費及其他費用由買受人承擔。④房屋依現狀拍賣，室內家具家電不在拍賣范圍，對于房屋質量等問題不予涉及，房屋的瑕疵由買受人自行核實并負責。⑤長沙市限購政策暫未對法院拍賣房產有限制性規定，但若后續政策變動導致無法過戶，法院概不負責，請有意競買人慎重考慮。⑥房屋相關學位、落戶問題請競買人自行到相關部門了解，若因該問題導致悔拍保證金不予退還。⑦拍賣成交后買受人未在10日內全部交清拍賣余款的視為悔拍，交納的保證金不予退還。買受人持本院拍賣成交裁定書自行辦理產權過戶手續。網絡拍賣相關手續較為復雜，權證辦理時間相對較長。⑧本院已將本次司法拍賣輔助工作委托長沙華熠商務信息咨詢服務有限公司，除公告中公布的輔助機構的聯系人及聯系方式外，未委托其他中介機構，其他中介機構冒用均違法。任何其他中介機構隱瞞法拍事實，與其客戶簽訂的中介合同，不受法律保護。為避免產生超出正常司法拍賣的支出，競買人請勿通過中介或其他機構參與競拍。
具體現場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行核實。
網絡詢價：1003800元，起拍價：640000元，保證金：96000元，增價幅度:3000元(以及其整倍數)。
看樣時間：開拍前3-7天安排看樣，如需競拍看房，請提前10-15天與（湖南法拍網法拍房地產經紀有限公司）預約報名。
擔心法拍房風險問題、或不想跑各種繁瑣流程、可委托（湖南法拍網法拍房地產經紀有限公司）輔助競拍。
我們可為您競拍法拍房提供以下專業服務：
1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質、現場看樣、調查風險（拍賣原因，欠款數額，原房東背景、房屋產權年限，產權性質、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區學位情況、現場看樣，小區情況等）。
2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導交保、提供競拍策略等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續過戶所有流程（法院遞交資料，領取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）。
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執行案號 | （2020）湘0105執恢1301號 |
聯系電話 | ||
標的物名稱 | 長沙經濟技術開發區空港城（黃花鎮）大元路89號盛地領航城9棟1302號房屋 | |||
情況說明 | 1.標的物所在地（或為何人保管） | 長沙經濟技術開發區空港城（黃花鎮）大元路89號盛地領航城9棟1302號房屋 | ||
2.產權證有無原件？原件在何處？ | 無原件 | |||
3.有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯系何人？ | 看樣聯系輔助機構： | |||
4.查封情況（是否本院首封或有無資產處置權限） | 本院查封，有處置權 | |||
5.有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯系電話等） | 無 | |||
6.有無優先購買權？ | 無 | |||
7.其他需要說明的情況 | 特別提示：①房屋有抵押，抵押權人為申請人。②房屋所欠繳的水電、物管費等費用由買受人承擔，房屋維修基金由買受人承擔（詢價價格中已包含的維修基金除外）。③過戶時產生的稅費及其他費用由買受人承擔。④房屋依現狀拍賣，室內家具家電不在拍賣范圍，對于房屋質量等問題不予涉及，房屋的瑕疵由買受人自行核實并負責。⑤長沙市限購政策暫未對法院拍賣房產有限制性規定，但若后續政策變動導致無法過戶，法院概不負責，請有意競買人慎重考慮。⑥房屋相關學位、落戶問題請競買人自行到相關部門了解，若因該問題導致悔拍保證金不予退還。⑦拍賣成交后買受人未在10日內全部交清拍賣余款的視為悔拍，交納的保證金不予退還。買受人持本院拍賣成交裁定書自行辦理產權過戶手續。網絡拍賣相關手續較為復雜，權證辦理時間相對較長。⑧本院已將本次司法拍賣輔助工作委托長沙華熠商務信息咨詢服務有限公司，除公告中公布的輔助機構的聯系人及聯系方式外，未委托其他中介機構，其他中介機構冒用均違法。任何其他中介機構隱瞞法拍事實，與其客戶簽訂的中介合同，不受法律保護。為避免產生超出正常司法拍賣的支出，競買人請勿通過中介或其他機構參與競拍。 | |||
所在小區：領航城
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