長沙市芙蓉區人民法院拍賣公告
拍賣標的：位于長沙縣星沙街道黃興大道218號海倫春天15、16、47棟2704（房產證號：湘（2021）長沙縣不動產權第0064748號）。房屋用途：住宅，建筑面積：104.14㎡。
其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應風險。（注：一切以實物為準）
起拍價：544000元，保證金：81000元，增價幅度：3000元（以及其整倍數）。
提示：本次拍賣不包含室內可移動家具家電等物品。
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
看樣時間：法拍房是由處置法院統一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯系。
如您擔心法拍房風險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費服務，可委托（湖南法拍網法拍房地產經紀有限公司）輔助競拍。
我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業服務：
1、競拍前：審核貸款資質、推薦房源、分析房源優勢、預約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調查房源風險，出具風險盡調報告（確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數額、原房東背景、房屋產權瑕疵、產權性質、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區學位情況、兇宅、小區情況等等）。
2、競拍中：專業競拍策略、輔助競拍、指導交保、幫助代拍等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續過戶所有流程（法院遞交資料、領取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。
我們負責過戶下證，負責清場騰房，負責收房交付到您手里，風險我們兜底。
標的物介紹
標的名稱：長沙縣星沙街道黃興大道218號海倫春天15、16、47棟2704房
權證號：湘（2021）長沙縣不動產權第0064748號
標的所有權人：常X
標的現狀：房屋規劃用途為住宅。
提供的文件：1、《法院裁定書》；2、《協助執行通知書》；3、《拍賣成交確認書》
標的物介紹：房屋建成時間為2019年8月16日，總樓層為28層，標的物位于第27層，一梯四戶，房屋架構為3房2廳2衛。（標的物以實物現狀為準）。
其他關于標的未盡事宜由競買人自行了解。
所在小區：海倫春天
海倫春天是中國地產百強企業——廣東海倫堡地產集團進駐長沙的開篇巨作，總建面達58萬平米，位于星沙新行政中心核心地段。項目規劃6萬平米的別墅，35萬平米的高層，3萬平米的商業，并配備：幼兒園、商業街區、會所、游泳池等，為客戶提供最全面的社區配套服務。海倫春天周邊道路網絡完善，交通便利，項目毗鄰東城門戶——黃興大道，聯通開元路主干道，道路通達性強，同時地鐵3號線黃興大道站，最大限度拉近項目與市中心的距離。
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