長沙市芙蓉區人民法院拍賣公告
拍賣標的：位于長沙市長沙縣星沙街道特立東路678號長房星昇府11、12#1902房屋（產權證號：湘（2022）長沙縣不動產權第0086725號）。房屋類型：住宅，產權面積：182.25㎡，分攤面積：43.05㎡，毛坯。
其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應風險。（注：一切以實物為準）
起拍價：1160000元，保證金：174000元，增價幅度：5000元（以及其整倍數）。
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
看樣時間：法拍房是由處置法院統一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯系。
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1、競拍前：審核貸款資質、推薦房源、分析房源優勢、預約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調查房源風險，出具風險盡調報告（確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數額、原房東背景、房屋產權瑕疵、產權性質、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區學位情況、兇宅、小區情況等等）。
2、競拍中：專業競拍策略、輔助競拍、指導交保、幫助代拍等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續過戶所有流程（法院遞交資料、領取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。
我們負責過戶下證，負責清場騰房，負責收房交付到您手里，風險我們兜底。
標的物介紹
標的名稱：長沙市長沙縣星沙街道特立東路678號長房星昇府11、12#1902
權證號：湘（2022）長沙縣不動產權第0086725號
標的所有權人：鐘X
標的現狀：現狀為毛坯。房屋規劃用途為住宅。
提供的文件：1、《法院裁定書》；2、《協助執行通知書》；3、《拍賣成交確認書》
標的物介紹：房屋建成年份為2022年4月22日，總樓層為25層，標的物位于第19層，兩梯兩戶，現狀為毛坯，房屋架構為4房2廳3衛。（標的物以實物現狀為準）。
其他關于標的未盡事宜由競買人自行了解。
所在小區：長房星昇公館
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