長沙市長沙縣人民法院拍賣公告
拍賣標的：星沙鎮晶華美地G棟402號房產（房產證號：00048512），產權登記總層數12層，該標的位于第4層，房屋性質：商品房，建筑面積：95.39㎡，房屋類型：住宅。
1、本次拍賣所公示的照片與視頻均為參考資料，請意向競買人實地勘察，了解標的詳情。
2、拍賣標的的建筑面積、性質、用途、是否欠繳土地出讓金、維修基金等費用，以不動產登記、稅務機關登記的信息為準。
3、本次拍賣標的物未提供《土地權證》，根據2024年3月20日調取的長沙縣自然資源局不動產登記情況表，土地證號：長國用（2008）第8556號，土地使用權起始時間2000年11月29日，使用權結束時間2050年11月29日，規劃用途：住宅。
4、本次拍賣僅包括拍賣標的內不可移動或者移動將損毀房屋價值的裝修、裝飾部分。
其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應風險。（注：一切以實物為準）
起拍價：490000元；
保證金：80000元、增價幅度：3000元（以及其整倍數）。
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
看樣時間：法拍房是由處置法院統一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯系。
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所在小區：晶華美地
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