長沙市長沙縣人民法院拍賣公告
拍賣標的：長沙經濟技術開發區泉塘街道黃興大道17號高林仕家3、4棟3103號房屋（房產證號：714045311），房屋性質：商品房，規劃用途：住宅，房屋類型：住宅，建筑面積：75.6平方米，專有部分面積：59.86平方米，竣工時間：2013年6月21日，登記時間：2014年9月2日。簡裝
1、本次拍賣所公示的照片與視頻均為參考資料，請意向競買人實地勘察，了解標的詳情。
2、拍賣標的的建筑面積、性質、用途、是否欠繳土地出讓金、維修基金等費用，以不動產登記、稅務機關登記的信息為準。
3、本次拍賣包括屋內不可移動的裝修裝飾部分。
未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應風險。（注：一切以實物為準）
起拍價：38.4萬元，保證金：3萬元，增價幅度：3千元（以及其整倍數）。
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
看樣時間：法拍房是由處置法院統一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯系。
如您擔心法拍房風險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費服務，可委托（湖南法拍網法拍房地產經紀有限公司）輔助競拍。
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1、競拍前：審核貸款資質、推薦房源、分析房源優勢、預約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調查房源風險，出具風險盡調報告（確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數額、原房東背景、房屋產權瑕疵、產權性質、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區學位情況、兇宅、小區情況等等）。
2、競拍中：專業競拍策略、輔助競拍、指導交保、幫助代拍等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續過戶所有流程（法院遞交資料、領取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。
我們負責過戶下證，負責清場騰房，負責收房交付到您手里，風險我們兜底。
所在小區：高林仕家
高林仕家位于長沙尚東板塊，黃興大道與博雅路交匯處。項目總建面為21萬㎡，建筑為ArtDeco風格。主力戶型面積在77-107㎡，戶型間隔有2+1、2+2、3+1戶型，在戶型上我們還獨創了集中雙衛系統以及多個人性化革新創新。項目所在區域教育資源豐富，長郡未來實驗中學和長沙縣一中與我們是隔街相望。小區內部也設有3000㎡的獨立幼兒園區。高林仕家周邊片區生活配套齊全，能夠滿足日常生活購物需求。
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