長沙市天心區人民法院拍賣公告
拍賣標的:湖南省長沙縣涼塘路欣安小區7棟703號房屋,產權證號:湘(2017)長沙縣不動產權第0009400號,產權性質:住宅,建筑面積:204.85㎡,建成時間:2002-1-1,登記時間:2017-3-28.電梯,戶型:四室兩廳兩衛。
其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解,并承擔相應風險。(注:一切以實物為準)
變賣價:790 400元,變賣預繳款:790 400元,增價幅度:5000元(以及其整倍數),保證金:118 560元(僅作為買受人競買成功后反悔應承擔的法律責任數額,如需取得競買資格,必須繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款)
特別提醒:拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構成對標的物的任何擔保,法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認,責任自負。
看樣時間:法拍房是由處置法院統一組織看樣,一般是安排在開拍時間前的3-5天,如需看樣請于處置法院聯系。
如您擔心法拍房風險問題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費服務,可委托(湖南法拍網法拍房地產經紀有限公司)輔助競拍。
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1、競拍前:審核貸款資質、推薦房源、分析房源優勢、預約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調查房源風險,出具風險盡調報告(確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數額、原房東背景、房屋產權瑕疵、產權性質、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區學位情況、兇宅、小區情況等等)。
2、競拍中:專業競拍策略、輔助競拍、指導交保、幫助代拍等。
3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續過戶所有流程(法院遞交資料、領取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等)。
我們負責過戶下證,負責清場騰房,負責收房交付到您手里,風險我們兜底。
拍賣標的物調查情況表(房產) | |||||||
標的名稱 | 湖南省長沙縣涼塘路欣安小區7棟703號房屋 | ||||||
權證情況 | 法院執行裁定書 | (2022)湘0103執恢1101號之二 | |||||
房屋產權證 | 湘(2017)長沙縣不動產權第0009400號 | ||||||
權利限制情況 | 已查封,抵押權利限制 | ||||||
成交后提供文件 | 1、《執行裁定書》;2、《協助執行通知書》;3、《拍賣成交確認書》 | ||||||
標的物現狀說明 | |||||||
房屋用途 | 住宅 | 產權產別 | 私有房產 | ||||
騰房及租賃情況 | 優先競買權 | 無 | |||||
鑰 匙 | 看樣聯系 | ||||||
建筑總面積 | 204.85平方米 | 公攤總面積 | 17.31平方米 | ||||
裝修情況 | 簡裝 | 房屋樓層/戶型 | |||||
案件承辦人或書記員 | 周法官 | 辦公地址 | 3樓 | ||||
標的物介紹 | |||||||
位于湖南省長沙縣涼塘路欣安小區7棟703號房屋,產權證號:湘(2017)長沙縣不動產權第0009400號,產權性質:住宅,建筑面積:204.85㎡,建成時間:2002-1-1,登記時間:2017-3-28.電梯,戶型:四室兩廳兩衛。 |
所在小區:欣安小區